La recherche d’un nouveau bien immobilier peut être épuisante : parcourir les sites immobiliers, répondre aux appels des agents immobiliers et passer des soirées et des week-ends à se rendre à des visites, etc. L’ensemble du processus peut être frustrant à la longue, c’est pourquoi il est essentiel de faire appel à un expert immobilier. Voici quelques conseils pour vous aider à trouver l’expert immobilier parfait.
Les tarifs de l’expertise immobilière
Comme pour l’achat d’une maison, le coût est également un facteur à prendre en compte pour choisir un expert immobilier. Cependant, il ne faut pas choisir nécessairement l’option la moins chère. L’astuce consiste à comparer plusieurs devis et à voir ce qui est réellement proposé. N’oubliez pas qu’il est essentiel de disposer d’une expertise qui fournit des informations claires et précises, alors recherchez un expert qui offre cela tout en étant réactif lorsque vous le contactez.
La localisation géographique de l’expert immobilier
Les connaissances locales sont inestimables pour votre expertise, choisissez donc un expert situé dans la région où vous souhaitez réaliser votre projet. Vous pouvez faire appel aux services d’un expert immobilier à Bordeaux si vous cherchez un bien en Nouvelle-Aquitaine, par exemple.
Ayant l’habitude de traiter des ventes dans la région, un expert local aura une idée beaucoup plus claire de la valeur des propriétés à Bordeaux et dans ses environs. Il connaîtra également toutes les particularités et caractéristiques des biens qui pourraient nécessiter une enquête plus approfondie.
La communication et la réactivité du professionnel
Étant donné que l’achat d’un bien peut être stressant et implique la coordination de plusieurs personnes qui doivent accomplir diverses tâches, vous devez savoir que vous pouvez compter sur votre expert immobilier pour être réactif et efficace. Si vous appelez et envoyez des courriels et que personne ne vous répond, réfléchissez-y à deux fois avant de vous engager avec lui.
Le niveau d’études du spécialiste immo
Le métier d’expert immobilier n’est pas aussi réglementé qu’on le voudrait. Le secteur est donc rempli de personnes sans qualification. Nous vous recommandons de choisir un expert immobilier qui a fait des études dans un secteur lié à l’économie, au droit ou à l’immobilier bien sûr. Il est difficile de demander le parcours universitaire d’un professionnel. Vous devrez donc vous contenter de la parole de ce dernier. L’idéal est de vous tourner vers un expert qui appartient à la Chambre des experts immobiliers de France. Étant donné que l’accès à ce métier n’est pas réglementé, l’appartenance à cette entité n’est pas obligatoire. Ce n’est donc pas un critère absolu de qualité.
La réputation de l’expert immobilier
Le travail de l’expert immobilier est assez délicat pour que vous le confiiez au premier venu. N’hésitez pas à faire des recherches sur lui. Vérifiez s’il a des témoignages sur son site web, des avis Google ou des évaluations sur des sites spécialisés. Cela peut vous donner un aperçu réel du type de service que les clients reçoivent. Si vous ne trouvez pas d’avis, n’hésitez pas à leur poser directement la question ou à demander à votre famille et à vos amis de vous recommander un professionnel.
