Particuliers

Comment obtenir une bonne estimation de la valeur d’un bien immobilier ?

Estimer la valeur vénale d’un bien immobilier est la première étape incontournable pour tous les particuliers qui souhaitent vendre un logement. Cependant, il peut parfois sembler difficile de savoir à qui exactement faire confiance. Comment savoir si l’agent immobilier à l’origine de l’estimation ne va pas volontairement gonfler le prix pour augmenter sa commission ? Heureusement, il y a de nombreuses façons de se rassurer, notamment en faisant appel à un expert.

Lire la suiteComment obtenir une bonne estimation de la valeur d’un bien immobilier ?

Est-il possible d’emprunter sans apport personnel ?

Vous avez le projet d’acheter un bien immobilier, mais vous n’avez pas la possibilité d’effectuer un apport personnel. Dans la plupart des situations, les banques préfèrent que le client face un apport, mais sachez qu’il est possible de faire un emprunt sans aucun apport personnel.

Lire la suiteEst-il possible d’emprunter sans apport personnel ?

Un crédit pour se loger lorsqu’on est étudiant

Lorsqu’on est étudiant, il n’est pas toujours évident de se loger, surtout dans les grandes villes. Tous les étudiants n’ont pas la chance d’avoir le soutien de leurs parents, surtout pour les familles aux revenus modestes. Parmi les solutions qui s’offrent à ces cas particuliers, la demande de crédit parait la plus appropriée, mais encore … Lire la suiteUn crédit pour se loger lorsqu’on est étudiant

Achat d’un bien immobilier : opter pour le bon crédit

Acheter un bien immobilier n’est pas un engagement à la légère. Vous avez mûrement réfléchi et êtes à la recherche des prêts adéquats ? Pour vous aider et parce-que la réalisation de votre projet en dépend, vous trouverez ici les informations nécessaires qui vous permettront d’y voir clair. En effet, il existe de nombreuses solutions, regroupées en deux catégories:

Lire la suiteAchat d’un bien immobilier : opter pour le bon crédit

Constructions neuves : quels avantages et garanties sont à prendre en compte ?

Le marché de l’immobilier neuf est en constante évolution. Comptant de nombreux adeptes parmi les nouveaux acheteurs, les constructions neuves sont valorisées par des conditions généralement mieux adaptées à la demande. Plus intéressantes à long terme que les constructions anciennes, les maisons neuves se positionnent dans un système fiable.

Lire la suiteConstructions neuves : quels avantages et garanties sont à prendre en compte ?

À Annecy, le marché immobilier se tend, mais profite aux investisseurs

Immobilier à Annecy

L’année 2018 aura été une véritable année d’euphorie pour tous les professionnels de l’immobilier à Annecy et en Haute-Savoie. Il faut dire que la région accueille 12 000 nouveaux habitants chaque année, ce qui a inévitablement de fortes répercussions sur le marché de l’immobilier. Résultat, les prix grimpent et la situation se tend, mais les investisseurs peuvent également en profiter.

Lire la suiteÀ Annecy, le marché immobilier se tend, mais profite aux investisseurs

Les qualités d’un bon agent immobilier

agent immobilier

En France, l’agent immobilier reste un des professionnels les plus sollicités par les propriétaires pour vendre un bien ou trouver un locataire. Pour devenir un bon agent immobilier, capable de satisfaire l’ensemble des exigences de ses clients, il est important de posséder un excellent sens de l’organisation et des connaissances approfondies en droit immobilier. Si … Lire la suiteLes qualités d’un bon agent immobilier

Acheter et rénover un immeuble abandonné, est-ce un bon investissement ?

Rénover un immeuble

Si la construction d’un immeuble à partir de rien est un véritable casse-tête qui réserve ce genre d’investissement aux promoteurs professionnels, les particuliers peuvent tout à fait acheter de vieux immeubles et les rénover ou les rebâtir intégralement. Dans certains cas, cela peut s’avérer être un investissement très rentable, mais dans d’autres, cela peut devenir un gouffre financier. Voilà pourquoi il est très important de savoir repérer un bon investissement de ce genre.

Lire la suiteAcheter et rénover un immeuble abandonné, est-ce un bon investissement ?

Vente de biens haut de gamme : pourquoi se fier à un spécialiste ?

Cuisine

La cession d’un bien immobilier haut de gamme est différente de celle d’un bien classique. Si le propriétaire la perçoit comme une décision difficile, l’acheteur potentiel considère l’acquisition comme un investissement à long terme. Étant donné la qualification du bien et la situation du marché, la vente ne sera pas toujours aussi rapide que ce que vous espérez. L’agent immobilier spécialiste des biens de prestige a l’expérience nécessaire pour vous accompagner dans cette démarche.

Lire la suiteVente de biens haut de gamme : pourquoi se fier à un spécialiste ?

Les chiffres des cambriolages en forte hausse, comment réagir ?

Cambriolage

Les chiffres concernant le nombre de cambriolages en France en 2017 ont été dévoilés il y a seulement quelques jours et il révèle une forte augmentation. Sur l’année 2017, plus de 550 000 ménages ont été victimes d’un cambriolage ou d’une tentative de cambriolage. Face à cela, il n’y a pas d’autres solutions que de sécuriser son logement et de vérifier que l’on est correctement assuré en cas de problème.

Lire la suiteLes chiffres des cambriolages en forte hausse, comment réagir ?

Quel budget pour acheter une maison en Espagne ?

Maison espagnole

L’Espagne fait rêver de plus en plus de Français, mais pas seulement pour son soleil et ses plages. Effectivement, le marché de l’immobilier y est particulièrement favorable aux investissements étrangers et de plus en plus de Français y achètent leur résidence secondaire. Cependant, si les prix du mètre carré sont plus bas qu’en France, il ne faut pas oublier de prendre en compte tous les autres coûts.

Lire la suiteQuel budget pour acheter une maison en Espagne ?

3 critères pour évaluer sa maison

Couple

Quand vient le moment de se séparer d’un bien immobilier, plusieurs démarches sont à effectuer, notamment celle d’estimer le plus justement possible sa valeur. Que ce soit un appartement ou une maison, des critères spécifiques inhérents au bien sont à déterminer pour fixer un prix de vente en corrélation avec la réalité du marché. Souvent, les vendeurs prennent la mauvaise habitude de surestimer leur bien de manière à pouvoir être à l’aise lors d’une négociation. Pire encore, lorsqu’un lien affectif est trop fort, celui-ci peut anéantir toute vente possible à cause d’un prix déraisonnable. Si vous aussi avez comme projet de vendre votre maison, voici quelques points essentiels à retenir pour établir un prix conforme au marché.

Lire la suite3 critères pour évaluer sa maison

Autoconstruction : comment construire soi-même sa maison bioclimatique ?

Maison bio climatique

La maison bioclimatique est de plus en plus populaire et on en trouve de plus en plus à vendre. Elle permet de diminuer sa consommation d’énergie et, comme elle est souvent en bois, elle séduit les amateurs d’autoconstruction. Les plans et les matériaux ne coûtent pas cher et il existe même des maisons bioclimatiques en kit.

Lire la suiteAutoconstruction : comment construire soi-même sa maison bioclimatique ?

Investissez dans l’immobilier via le crowdfunding !

Illustration représentant un investissement avec une maquette

Envie de placer votre argent intelligemment ou de participer à un projet immobilier ambitieux ? Le crowdfunding immobilier ouvre de grandes possibilités même si vous êtes un potentiel investisseur avec des moyens modestes. Qu’est-ce que le crowfunding immobilier ? Vous avez sans doute déjà entendu le terme « crowdfunding ». Il s’agit d’une participation financière de plusieurs … Lire la suiteInvestissez dans l’immobilier via le crowdfunding !

Durée d’endettement record pour les Français : faut-il craindre une nouvelle crise économique ?

Crédit immobilier: nouvelle crise financière

Avec le maintien des taux d’intérêt très bas par les banques en cette fin d’année 2018, les Français sont de plus en plus nombreux à souscrire à un crédit immobilier. Cette situation tout à fait propice aux investissements immobiliers et aux primo-accédants les encourage également à s’endetter sur de beaucoup plus longues périodes. Une situation qui préoccupe certains observateurs.

Lire la suiteDurée d’endettement record pour les Français : faut-il craindre une nouvelle crise économique ?

Pourquoi est-il intéressant d’acheter sa résidence principale en Normandie en ce moment ?

Achat immobilier en Normandie

Alors que les taux d’intérêt des crédits immobiliers frôlent leur taux historiquement le plus bas, les prix de l’immobilier grimpent et la période est propice aux investissements et aux ménages primo-accédants. Cependant, toutes les régions ne sont pas nécessairement propices aux achats et il est important d’investir dans une résidence principale qu’il ne sera pas trop difficile de revendre, notamment.

Lire la suitePourquoi est-il intéressant d’acheter sa résidence principale en Normandie en ce moment ?

Comment trouver la maison de vos rêves ?

Un couple devant sa nouvelle maison

L’achat d’un bien immobilier est un projet important à ne pas prendre à la légère. C’est l’achat de votre vie, pour votre famille. Même si cette aventure est palpitante, elle n’est pas facile à réaliser. Entre l’investissement énorme à prendre en considération et les critères de choix pour sélectionner votre future maison, cette étape peut … Lire la suiteComment trouver la maison de vos rêves ?

Est-il possible de regrouper tous les types de crédits ?

Regroupement de crédit

Le rachat, ou regroupement de crédits, est une solution idéale pour les personnes qui ont contracté plusieurs crédits, qu’ils soient immobiliers, auto ou à la consommation. Le rachat de crédit consiste à contacter un organisme spécialisé qui remboursera à la place du particulier ses anciens créanciers et lui proposera, en échange, un remboursement renégocié sur une période plus longue et avec une mensualité unique et plus basse.

Lire la suiteEst-il possible de regrouper tous les types de crédits ?

Brikawood, la brique en bois pour construire votre maison comme en Légo

Brikawood

En matière de construction et d’habitat alternatif, on n’arrête pas le progrès. Brikawood, c’est une brique en bois écologique qui rend accessible à n’importe qui la construction d’une maison à un prix très bas. Une solution idéale pour les auto-constructeurs, même pour construire une simple extension.

Lire la suiteBrikawood, la brique en bois pour construire votre maison comme en Légo

Valoriser son bien immobilier grâce à une piscine

Piscine

Les acheteurs sont de plus en plus friands des maisons avec piscines. Cela s’explique par le fait que cette construction amène de la valeur à votre patrimoine immobilier. Dans certains cas, sa plus-value peut même être supérieure au coût de sa construction. Ce qui signifie que lorsque vous revendez votre maison, vous y gagnez forcément, quelles que soient les fluctuations du marché. A savoir que plus votre piscine est équipée, plus sa valeur est grande.

Lire la suiteValoriser son bien immobilier grâce à une piscine

Rendement locatif : comment calculer la rentabilité de votre investissement immobilier

Rendement locatif

Quand on achète un appartement pour faire un investissement immobilier, il faut rapidement faire le calcul de son rendement locatif. Il existe plusieurs formules pour obtenir le taux de rendement de votre location, dont la plus célèbre est la méthode Larcher.

Lire la suiteRendement locatif : comment calculer la rentabilité de votre investissement immobilier

Augmentation des ventes des maisons à Roanne : une ville de mieux en mieux classée

L’hebdomadaire l’Express a dévoilé ses palmarès 2018 des villes où il fait bon vivre et des villes où il fait bon de travailler en France. Roanne est en nette progression et la vente des maisons ne cesse d’augmenter. Elle semble être une ville intéressante pour l’immobilier.

Lire la suiteAugmentation des ventes des maisons à Roanne : une ville de mieux en mieux classée

Construction, législation, avantages et inconvénients des maisons sur pilotis

Maison sur pilotis

Il semblerait que les maisons sur pilotis séduisent de plus en plus de personnes. Toutefois, ce genre de maison ne se construit pas comme ça. Il faut prendre en compte un certain nombre de paramètres. Ce type de construction présente aussi bien des avantages que des inconvénients et il faut aussi tenir compte de la législation.

Lire la suiteConstruction, législation, avantages et inconvénients des maisons sur pilotis

Viager libre ou occupé, que choisir ?

La vente en viager peut aussi se faire au sein d'une famille

Longtemps oublié, l’investissement en viager semble regagner en intérêt pour notre population vieillissante. En effet, cette solution de vente immobilière est très intéressante pour les personnes âgées, qui reçoivent une rente mensuelle de l’acheteur jusqu’à leur décès, tout en offrant un prix d’achat avantageux. Une vente où tout le monde est gagnant. Ne reste plus qu’à choisir la bonne forme de viager.

Lire la suiteViager libre ou occupé, que choisir ?

Maisons individuelles : reprise confirmée du marché

Le marché des maisons individuelles

Après une demande en forte croissance sur l’année 2016, la vente de maisons individuelles suit la même tendance en 2017. En effet, à en croire le baromètre Markemétron, sur les trois premiers mois de 2017, le volume de ventes enregistre une progression de +15,8% en comparaison de la même période un an plus tôt.

Lire la suiteMaisons individuelles : reprise confirmée du marché