Décryptage de l'actualité immobilière !
Lorsqu’un décès survient au sein d’une même famille, le patrimoine du défunt est alors en indivision. Cette situation est un état transitoire qui prend effet avant le partage successoral, c’est-à-dire jusqu’à la répartition des biens. Vous êtes dans cette situation et vous vous demandez quels sont vos droits et comment en sortir ? Voici tout ce qu’il faut savoir sur le sujet.
Lire la suiteL’indivision entre frère et sœur : comment en sortir ?
La loi de 2005 stipule que les établissements recevant du public, ou ERP, doivent être accessibles aux personnes souffrant d’un handicap. Cette obligation concerne de nombreux lieux, dont les gestionnaires doivent respecter des normes d’accessibilité précises. Pour vérifier la conformité de leurs établissements à ces normes, ils doivent faire appel à des experts, qui établissent … Lire la suiteAccessibilité handicapés : quand l’expert immobilier vous vient en aide
L’accessibilité pour les personnes handicapées est un sujet de société qui ne doit pas être ignoré. Si vous désirez louer votre logement, il est donc important de prendre en considération les normes spécifiques concernant l’aménagement et l’accessibilité pour les personnes handicapées. Voici quelques informations indispensables pour aménager votre logement, et plus particulièrement une salle de bain et des WC PMR.
Lire la suiteAccessibilité des logements PMR (salle de bain, WC…) : quelles sont les normes ?
Le syndic de copropriété est une personne morale ou physique qui représente le syndicat des copropriétaires. Il gère les parties communes d’une copropriété qui n’appartiennent à personne, mais qui doivent être entretenues. Il a pour rôle de conserver l’immeuble en bon état. Il aide donc les copropriétaires à tirer profit de leur investissement. Pour ces diverses missions, il est donc naturel que le syndic perçoive des honoraires. Ces derniers sont réglementés par la loi. Voulez-vous en savoir plus ? Cet article vous révèle ce que couvrent réellement les honoraires des syndics.
À Perpignan, comme dans presque toutes les communes françaises, la vente et la location d’un bien immobilier sont soumises à des réglementations spécifiques. La réalisation de diagnostics immobiliers en fait partie. Cette démarche vise principalement à informer les futurs acquéreurs ou locataires sur les aspects du logement qu’ils envisagent d’acheter ou de louer. Ainsi, pour … Lire la suiteLes diagnostics immobiliers obligatoires à Perpignan
La convention CIDRE concerne la Convention d’Indemnisation Directe et de Renonciation à Recours en dégâts des Eaux, qui a été signée par la plupart des sociétés d’assurances implantée en France. De nos jours, cette convention CIDRE a été subrogée par la convention IRSI, pour Convention d’Indemnisation et de Recours des Sinistres Immeuble. Mais que prévoit exactement la convention CIDRE ?
Lire la suiteQue faut-il savoir sur la convention Cidre et le dégât des eaux ?
Depuis la loi Elan, les syndicats de copropriétés sont tenus de mettre à la disposition de ses membres l’ensemble des documents d’assemblées générales ou liés à des travaux menés sur le bâti commun. Dans les faits, se procurer ces documents peut parfois ressembler à un parcours du combattant, ce qui ne devrait aucunement être le cas. Faut-il dès lors envisager un changement de syndic ?
Lire la suiteManque de transparence : faut-il garder son syndic ?
L’encadrement des loyers est une idée qui avait été mise en place à Paris en 2015 et à Lille en 2017, avant d’avoir été annulée par le gouvernement actuel au début de son mandat. L’objectif était de réguler l’inflation du marché immobilier et faciliter l’accès au logement des plus démunis. Les promoteurs immobiliers étaient contre, mais les maires ont demandé mercredi 12 décembre 2018 qu’il soit rétabli. Alors, est-ce vraiment la solution ?
Lire la suiteUne trentaine de maires demandent l’encadrement des loyers, mais est-ce la solution ?
La loi ELAN (Évolution du Logement de l’Aménagement et du Numérique) promise par Emmanuel Macron lors de sa campagne est encore en pleine discussion au sein du parlement. Alors que la loi sera à nouveau examinée le 12 septembre, beaucoup espèrent la voir entrer en vigueur rapidement, notamment dans l’immobilier neuf. Retour sur les points majeurs de cette loi.
Bressers Law est un cabinet international qui joui d’une expérience de qualité dans différentes juridictions et qui défend les intérêts de ses clients nationaux et internationaux. Avec une équipe de professionnels de renommée internationale, la méthode est ainsi fondée sur une technique de haute qualité.
Lire la suiteBressers Law : l’expérience des juridictions internationales au service de ses clients
En 2005, le gouvernement votait une loi pour favoriser l’accessibilité des personnes à mobilité réduite dans les Etablissements Recevant du Public (ERP). Dix ans plus tard, Sylvia Pinel annonçais de nombreuses mesures de simplification de construction des logements, donc 17 en faveur de l’accessibilité. Aujourd’hui, où en est-on de toutes ces démarches ?
Lire la suiteOù en est-on de l’accessibilité des bâtiments aux personnes à mobilité réduite ?
Avec les grosses chaleurs estivales, tout le monde pense à faire installer un système de climatisation dans sa maison. Mais avant de se lancer, il faut tout de même se renseigner minutieusement autour de la réglementation en vigueur autour des nuisances sonores de voisinage, les systèmes de climatisation pouvant être très bruyants.
Lire la suiteQuelle est la réglementation autour des nuisances sonores dues à la climatisation ?
Depuis la loi de 2005 qui obligeait les établissements recevant du public à mettre en place une un agenda d’accessibilité aux personnes handicapées avant 2015, de nombreux organismes se sont spécialisés dans la réalisation d’audits à ces fins. Malheureusement, tous ne sont pas aussi consciencieux qu’ils devraient l’être.
Lire la suiteAccessibilité handicapés : attention aux arnaques
Tombé en désuétude dans les années 1990, le viager retrouve des couleurs depuis les années 2000. une pratique qui permet de profiter pleinement de sa retraite en bénéficiant d’un complément de revenus. Libre ou occupé, quelle différence ? Comment est calculé le prix de vente en viager ?