Environ 45 % des foyers en France ne sont pas soumis à l’impôt sur le revenu. De ce fait, la défiscalisation ne concerne qu’une partie de la population française. De nombreux outils tels que des dispositifs du gouvernement ou des placements défiscalisant permettent aux contribuables de réduire leurs impôts. D’autres solutions comme investir dans les actions immobilières permettent de faire du profit sans forcément accroître ses impôts.
Défiscalisation
Comment investir en crowdfunding immobilier ?
Les façons d’investir dans la pierre ne cessent de se diversifier. Aujourd’hui, il est même possible d’opter pour le crowdfunding immobilier. Quelle est donc cette technique qui fait des émules auprès des investisseurs ? Comment faire fructifier vos investissements en crowdfunding immobilier ? Découvrez ici nos conseils avisés pour bien investir en crowdfunding immobilier. Crowdfunding … Lire la suiteComment investir en crowdfunding immobilier ?
Ajaccio : loi Pinel prolongée en 2020
Cette année, la loi Pinel a bien été reconduite pour les investisseurs qui souhaitent acheter des appartements neufs à but locatif. Ce dispositif de défiscalisation permet de réduire le montant des impôts des propriétaires. Quelles sont les conditions pour en bénéficier ?
Constructions neuves : quels avantages et garanties sont à prendre en compte ?
Le marché de l’immobilier neuf est en constante évolution. Comptant de nombreux adeptes parmi les nouveaux acheteurs, les constructions neuves sont valorisées par des conditions généralement mieux adaptées à la demande. Plus intéressantes à long terme que les constructions anciennes, les maisons neuves se positionnent dans un système fiable.
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Le dispositif Cosse : louer abordable
Lorsqu’on parle du dispositif Cosse, on fait référence à la notion de louer abordable. En effet, il est possible d’obtenir une déduction particulière des revenus fonciers provenant de certains baux. La date d’acquisition du bien n’ayant pas d’impact. Ce dispositif Cosse prend la place des précédents « Besson ancien » et « Borloo ancien » depuis le 1er janvier 2017. Le dispositif louer abordable concerne les habitations conventionnées avec l’Anah (Agence Nationale de l’Habitat).
Investir dans l’immobilier locatif avec la loi Mézard
Dans le domaine de l’investissement dans un bien locatif, la loi Mézard est la norme à suivre en matière de défiscalisation. Remplaçant la loi Pinel, ce nouveau dispositif permet de bénéficier d’une réduction d’impôts avantageuse imputable sur l’impôt sur le revenu. Si vous investissez dans un bien immobilier destiné pour la location, vous pouvez profiter des avantages offerts par cette loi.
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Réforme de l’ISF : quelles solutions pour les propriétaires ?
À compter de l’année 2018, la réforme de l’impôt de solidarité sur la fortune (ISF) voulue par le gouvernement entrera en vigueur. Cette réforme sera très appréciée par les grandes fortunes qui économiseront des centaines de milliers d’euros grâce à elle, mais beaucoup moins par les petits propriétaires dépassant de peu le seuil d’imposition et qui feront très peu d’économie, quand ils auront la chance d’en faire.
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La loi Pinel reconduite jusqu’en 2021
Depuis son lancement en 2014, la loi Pinel a vécu un franc succès. Tant et si bien que le gouvernement a récemment voté sa prolongation pour une durée de quatre années supplémentaires. En effet, le dispositif, qui ne devait initialement durer que deux ans, a d’abord été reconduit en 2017, puis jusqu’en 2021. Quelques modifications ont toutefois été apportées.
Profiter de taux avantageux et investir dans une SCPI à crédit
Il est encore temps d’investir dans une SCPI à crédit. Celles et ceux qui souhaitent acquérir des parts de sociétés civiles de placement immobilier à crédit peuvent en effet profiter de taux d’intérêts actuels extrêmement bas. Voici les précautions qu’ils devront prendre avant d’investir.
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