L’année 2020, frappée de plein fouet par le Covid, a été une période compliquée. Cependant, le crowdfunding immobilier a su tirer son épingle du jeu et s’étendre, bien que son succès ait été légèrement freiné par la crise sanitaire. Les investisseurs, comme les promoteurs, se tournent vers cette méthode de financement pour réaliser leurs projets immobiliers.
Crédit immobilier
Les taux de crédits immobiliers et les durées d’emprunts à la baisse
Les taux concernant les crédits immobiliers sont encore enregistrés à la baisse : le taux de crédit moyen pour le mois de septembre était de 1,22 %, toute durée confondue. Les foyers modestes, par contre, obtiennent moins de prêts avec une baisse de près de 15,6 %.
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Prêt immobilier : comment obtenir facilement un crédit auprès d’une banque ?
Qui dit projet immobilier et achat dit rendez-vous à la banque. Pourquoi ? Car dans la grande majorité des cas, l’achat d’un bien (maison ou appartement) nécessite un prêt immobilier. Ainsi, pour le commun des mortels, la case « crédit immobilier » est souvent un passage obligatoire… Un passage qui fait souvent frissonner ! En effet, obtenir un prêt immobilier ne se fait pas en un claquement de doigts. Il faut savoir que toutes les banques n’offrent pas les mêmes conditions et n’étudient pas les profils des demandeurs de la même façon… Vous souhaitez mettre toutes les chances de votre côté pour décrocher un prêt et acheter la maison de vos rêves ? Voici quelques conseils et astuces qui devraient vous aider.
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Acheter le bon bien au bon prix
Vous souhaitez acheter un bien immobilier ? Pour un projet de cette nature, il est important que vous puissiez conclure l’opération au prix qui se fait habituellement sur le marché. Pour cela vous devez tenir compte de certains critères, lesquels sont des indicateurs fiables quant au juste prix d’un bien immobilier. Ils permettent d’apprécier l’opportunité ou non de conclure l’achat. En même temps, vous devez convenablement négocier votre prêt immobilier. Comment ? Focus !
Assurance emprunteur : faites des économies en changeant de contrat
Changer d’assurance emprunteur n’a jamais été aussi facile. Entre les procédures accélérées et les banques plus conciliantes, c’est le moment de changer de contrat d’assurance pour réaliser des économies. Depuis le confinement, le marché a évolué de façon positive et les Français ont pris le temps de regarder de plus près les démarches à effectuer.
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Achat d’un bien immobilier : opter pour le bon crédit
Acheter un bien immobilier n’est pas un engagement à la légère. Vous avez mûrement réfléchi et êtes à la recherche des prêts adéquats ? Pour vous aider et parce-que la réalisation de votre projet en dépend, vous trouverez ici les informations nécessaires qui vous permettront d’y voir clair. En effet, il existe de nombreuses solutions, regroupées en deux catégories:
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Peut-on cumuler 2 prêts immobiliers ?
Depuis maintenant presque 3 ans, les taux d’intérêt sont si bas et le marché de l’immobilier en si bonne santé que les particuliers sont de plus en plus nombreux à investir. Certains souhaiteraient même souscrire à un nouveau crédit immobilier alors qu’ils n’ont pas fini de rembourser le premier. C’est possible, mais seulement sous certaines conditions. Il faut également en évaluer les risques.
Faire une demande de prêt immobilier
Vous avez envie de vous lancer dans l’achat d’un bien immobilier, mais ne savez pas comment faire pour obtenir un prêt immobilier dans les meilleures conditions. Avant de faire une demande, estimez vos besoins en prenant en compte la somme que vous aurez à verser pour financer le bien, mais aussi tous les frais annexes. … Lire la suiteFaire une demande de prêt immobilier
Comment être sûr que l’on achète son logement dans les meilleures conditions ?
Acheter un logement, que ce soit pour la première fois ou non, c’est toujours une étape importante dans la vie d’un particulier ou d’un ménage. C’est d’autant plus important qu’il faut être sûr d’acheter dans les meilleures conditions pour éviter de perdre de l’argent ou d’en dépenser trop. Évidemment, cela implique d’opter pour le bon crédit immobilier, mais pas seulement.
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Durée d’endettement record pour les Français : faut-il craindre une nouvelle crise économique ?
Avec le maintien des taux d’intérêt très bas par les banques en cette fin d’année 2018, les Français sont de plus en plus nombreux à souscrire à un crédit immobilier. Cette situation tout à fait propice aux investissements immobiliers et aux primo-accédants les encourage également à s’endetter sur de beaucoup plus longues périodes. Une situation qui préoccupe certains observateurs.
Assurance crédit immobilier : vers une plus grande fluidité du marché
Lorsqu’un particulier emprunte de l’argent à une banque, que ce soit dans le cadre d’un crédit immobilier ou d’un crédit à la consommation, il souscrit également à une assurance emprunteur. Cette assurance fait gonfler les taux d’intérêt et permet à la banque d’être sûre de récupérer son argent quoiqu’il arrive. Si les consommateurs avaient, jusque-là, l’illusion du choix de cette assurance, il semblerait que cela devienne bientôt une réalité.
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Comment inclure un crédit à la consommation au sein d’un prêt immobilier ?
De plus en plus de personnes souhaitent inclure leur prêt à la consommation dans un crédit immobilier par le biais de rachats de crédits. Ces opérations présentent souvent de nombreux avantages financiers. Cependant, comment cela fonctionne et quelles sont les démarches à réaliser ? Tour d’horizon sur ces différentes questions.
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Des taux d’emprunts au plus bas, le bon moment pour un investissement locatif
En cette fin de printemps, les banques, très en retard sur leurs objectifs commerciaux, profitent d’un contexte favorable pour se refinancer et deviennent très concurrentielles. C’est donc avec le vent en poupe qu’elles essayent d’attirer les clients avec des taux planchers.
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Rendement locatif : comment calculer la rentabilité de votre investissement immobilier
Quand on achète un appartement pour faire un investissement immobilier, il faut rapidement faire le calcul de son rendement locatif. Il existe plusieurs formules pour obtenir le taux de rendement de votre location, dont la plus célèbre est la méthode Larcher.
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La loi Pinel reconduite jusqu’en 2021
Depuis son lancement en 2014, la loi Pinel a vécu un franc succès. Tant et si bien que le gouvernement a récemment voté sa prolongation pour une durée de quatre années supplémentaires. En effet, le dispositif, qui ne devait initialement durer que deux ans, a d’abord été reconduit en 2017, puis jusqu’en 2021. Quelques modifications ont toutefois été apportées.
Profiter de taux avantageux et investir dans une SCPI à crédit
Il est encore temps d’investir dans une SCPI à crédit. Celles et ceux qui souhaitent acquérir des parts de sociétés civiles de placement immobilier à crédit peuvent en effet profiter de taux d’intérêts actuels extrêmement bas. Voici les précautions qu’ils devront prendre avant d’investir.
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Les taux du crédit immobilier à la hausse
Historiquement bas, les taux de crédit immobilier semble toutefois connaître une très légère hausse depuis la fin de l’année dernière. Une tendance qui, si elle est très discrète, semble se confirmer sur les quatre premiers mois de 2017, avril semblant accélérer le pas.