Environ 45 % des foyers en France ne sont pas soumis à l’impôt sur le revenu. De ce fait, la défiscalisation ne concerne qu’une partie de la population française. De nombreux outils tels que des dispositifs du gouvernement ou des placements défiscalisant permettent aux contribuables de réduire leurs impôts. D’autres solutions comme investir dans les actions immobilières permettent de faire du profit sans forcément accroître ses impôts.
Investissement immobilier
Prêt immobilier : comment obtenir facilement un crédit auprès d’une banque ?
Qui dit projet immobilier et achat dit rendez-vous à la banque. Pourquoi ? Car dans la grande majorité des cas, l’achat d’un bien (maison ou appartement) nécessite un prêt immobilier. Ainsi, pour le commun des mortels, la case « crédit immobilier » est souvent un passage obligatoire… Un passage qui fait souvent frissonner ! En effet, obtenir un prêt immobilier ne se fait pas en un claquement de doigts. Il faut savoir que toutes les banques n’offrent pas les mêmes conditions et n’étudient pas les profils des demandeurs de la même façon… Vous souhaitez mettre toutes les chances de votre côté pour décrocher un prêt et acheter la maison de vos rêves ? Voici quelques conseils et astuces qui devraient vous aider.
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Acheter le bon bien au bon prix
Vous souhaitez acheter un bien immobilier ? Pour un projet de cette nature, il est important que vous puissiez conclure l’opération au prix qui se fait habituellement sur le marché. Pour cela vous devez tenir compte de certains critères, lesquels sont des indicateurs fiables quant au juste prix d’un bien immobilier. Ils permettent d’apprécier l’opportunité ou non de conclure l’achat. En même temps, vous devez convenablement négocier votre prêt immobilier. Comment ? Focus !
Immeuble de rapport : financement et gestion
Vous songez à investir dans l’immobilier ? L’immeuble de rapport s’impose comme le choix par excellence, surtout si vous voulez assurer un financement sur le moyen et le long terme. Qu’est-ce qu’un immeuble de rapport ? Comment financer un immeuble de rapport ? Comment gérer un immeuble de rapport ? Découvrez les réponses dans les … Lire la suiteImmeuble de rapport : financement et gestion
Immobilier à l’étranger : une tendance en hausse
Après un séjour à l’étranger, de nombreux Français tombent sous le charme des paysages exotiques et pensent s’installer dans leur pays de rêve pour leur retraite. Or, en immobilier, chaque Etat dispose de ses propres règles qui sont généralement bien différentes des réglementations françaises. Acheter un bien hors de France demande donc de bien se renseigner. En général, les deux facteurs qui intéressent les acquéreurs sont le coût de l’immobilier et de la vie, ainsi que la sécurité du pays.
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Bail commercial : une solution ultra rentable !
Les murs tertiaires comportent de nombreux atouts. Qu’il s’agisse de bureaux ou de boutiques, en centre-ville ou en périphérie, les locaux commerciaux représentent un marché lucratif, du moins avant la crise actuelle. Le recul n’est pas assez important pour analyser les données depuis le déconfinement, les chiffres sont donc relatifs à l’avant-Covid.
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L’offre et la demande de logements neufs est en baisse
D’après une étude de la Fédération des promoteurs immobiliers de France, le marché des logements neufs baisse depuis le premier trimestre 2020. Sur la même période, on constate 12 000 logements vendus en moins qu’en 2019. En mars dernier, la FPI constate également une chute de 14 % de l’offre. A quoi doit-on cette baisse du marché immobilier ?
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Montpellier : les biens immobiliers pris d’assaut dès le déconfinement
Après deux mois de stagnation, le marché de l’immobilier semble repartir de bon train à Montpellier. La démocratisation du télétravail impacte les critères de recherche, ainsi que certains nouveaux modes de vie : vie urbaine ou bien vie rurale. Les Français souhaitent se tourner davantage vers le vert. Montpellier, une métropole dynamique, voit sa demande augmenter.
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Faut-il acheter un immeuble de rapport ou des parts de SCPI ?
Acheter un immeuble de rapport constitue une excellente solution pour préparer sa retraite. Etre maître de chez soi sans subir les affres de la copropriété, voilà une option tout à fait pertinente. Généralement, au vu des prix pratiqués, cette forme d’investissement connaît plus de succès en zone rurale qu’en pleine ville. La SCPI permet, quant à elle, d’accéder à des biens de qualité avec des faibles montants. Ces deux types d’investissement présentent leurs avantages et leurs inconvénients. Quels sont-ils ?
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Les effets de la période de confinement sur l’immobilier
Il existe une grande différence entre les confinés de ville et ceux de la campagne. Cette période difficile a été vécue très différemment par les citadins et les campagnards et cela se reflète aujourd’hui sur le marché de l’immobilier.
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Ajaccio : loi Pinel prolongée en 2020
Cette année, la loi Pinel a bien été reconduite pour les investisseurs qui souhaitent acheter des appartements neufs à but locatif. Ce dispositif de défiscalisation permet de réduire le montant des impôts des propriétaires. Quelles sont les conditions pour en bénéficier ?
Local commercial : comment être rentable ?
Quand on investi dans l’immobilier, il convient de bien se préparer et s’informer pour rentabiliser son investissement. Bien que ces dix dernières années l’immobilier commercial soit à bout de souffle, suite au « retail bashing » porté par les investisseurs institutionnels, certaines villes résistent et demeurent intéressantes.
Où habiter pour profiter du statut de travailleur transfrontalier ?
Les travailleurs transfrontaliers bénéficient de plusieurs avantages liés à leur statut. Ils occupent généralement des postes hautement qualifiés avec de bons salaires. Cependant, pour en tirer le maximum, il faut vivre proche d’un pays où les salaires sont meilleurs tout en profitant d’un marché immobilier bénéfique du côté français. Voici donc les meilleurs endroits où habiter quand on est transfrontalier.
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Investir en Floride ? Bonne idée ?
Placement préféré des Français, la pierre s’impose depuis longtemps comme une alternative intéressante pour se constituer un patrimoine. Depuis quelques années maintenant, les États-Unis et la Floride en particulier attirent de plus en plus les investisseurs français. Selon les derniers recensements, cet État du sud-est des USA compte plus de 150 000 propriétaires immobiliers français. Découvrez dans cet article les bonnes raisons d’investir dans l’immobilier en Floride ainsi que tout ce qu’il faut savoir pour réussir votre projet.
Achat d’un bien immobilier : opter pour le bon crédit
Acheter un bien immobilier n’est pas un engagement à la légère. Vous avez mûrement réfléchi et êtes à la recherche des prêts adéquats ? Pour vous aider et parce-que la réalisation de votre projet en dépend, vous trouverez ici les informations nécessaires qui vous permettront d’y voir clair. En effet, il existe de nombreuses solutions, regroupées en deux catégories:
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À Annecy, le marché immobilier se tend, mais profite aux investisseurs
L’année 2018 aura été une véritable année d’euphorie pour tous les professionnels de l’immobilier à Annecy et en Haute-Savoie. Il faut dire que la région accueille 12 000 nouveaux habitants chaque année, ce qui a inévitablement de fortes répercussions sur le marché de l’immobilier. Résultat, les prix grimpent et la situation se tend, mais les investisseurs peuvent également en profiter.
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Augmentation des ventes des maisons à Roanne : une ville de mieux en mieux classée
L’hebdomadaire l’Express a dévoilé ses palmarès 2018 des villes où il fait bon vivre et des villes où il fait bon de travailler en France. Roanne est en nette progression et la vente des maisons ne cesse d’augmenter. Elle semble être une ville intéressante pour l’immobilier.
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