C’est en 1972 que le groupe Foncia a vu le jour grâce à Jacky Lorenzetti. Aujourd’hui, il se place en tête des services immobiliers résidentiels en France mais aussi à l’échelle européenne notamment en Belgique, en Allemagne et en Suisse. Foncia est spécialisé dans le property management, la location de biens immobiliers ainsi que la gestion locative et de copropriétés. Le groupe Foncia c’est de la location de vacances, du courtage en achat d’énergie, des investissements en parts de SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier), de l’immobilier d’entreprise et plus encore. De plus, le groupe a mis en place un espace client grâce à Myfoncia.
Normandie : la nouvelle terre pour l’investissement immobilier ?
La machine est lancée. De grands projets d’aménagements et d’urbanisme sont en cours dans la région normande, le Calvados. Notamment, l’arrivée du tramway Caen la mer pour 2019 et l’adoption fin janvier, du projet de construction de Caen Presqu’île. Dans le cadre de l’aménagement de ce quartier en mutation, logements, bureaux et commerces ont été imaginés. Le tout, sur l’ancien fief du port de Caen, une surface de 300 hectares à cheval entre les communes de Caen, d’Hérouville, Saint-Clair et de Mondeville.
Réforme de l’ISF : quelles solutions pour les propriétaires ?
À compter de l’année 2018, la réforme de l’impôt de solidarité sur la fortune (ISF) voulue par le gouvernement entrera en vigueur. Cette réforme sera très appréciée par les grandes fortunes qui économiseront des centaines de milliers d’euros grâce à elle, mais beaucoup moins par les petits propriétaires dépassant de peu le seuil d’imposition et qui feront très peu d’économie, quand ils auront la chance d’en faire.
La loi Pinel reconduite jusqu’en 2021
Depuis son lancement en 2014, la loi Pinel a vécu un franc succès. Tant et si bien que le gouvernement a récemment voté sa prolongation pour une durée de quatre années supplémentaires. En effet, le dispositif, qui ne devait initialement durer que deux ans, a d’abord été reconduit en 2017, puis jusqu’en 2021. Quelques modifications ont toutefois été apportées.
Une hausse des prix de l’immobilier en Ile-de-France
Alors que l’on s’attendait à un raffermissement des prix de l’immobilier, la tendance actuelle tend vers une hausse généralisée. D’ici quelques mois, il faudra débourser plus de 5 000 euros/ m2 pour acquérir un logement ancien en Ile-de-France selon l’Indice Notaires-Insee publié ce mois-ci.
Les Belges investissent aux Pays-Bas
La résidence secondaire connaît un boom en Belgique, qui a vu le nombre d’investisseurs augmenter considérablement. Toutefois, la moitié des acquisitions se fait à l’étranger, notamment aux Pays-Bas.
Où en est-on de l’accessibilité des bâtiments aux personnes à mobilité réduite ?
En 2005, le gouvernement votait une loi pour favoriser l’accessibilité des personnes à mobilité réduite dans les Etablissements Recevant du Public (ERP). Dix ans plus tard, Sylvia Pinel annonçais de nombreuses mesures de simplification de construction des logements, donc 17 en faveur de l’accessibilité. Aujourd’hui, où en est-on de toutes ces démarches ?
Quelle est la réglementation autour des nuisances sonores dues à la climatisation ?
Avec les grosses chaleurs estivales, tout le monde pense à faire installer un système de climatisation dans sa maison. Mais avant de se lancer, il faut tout de même se renseigner minutieusement autour de la réglementation en vigueur autour des nuisances sonores de voisinage, les systèmes de climatisation pouvant être très bruyants.
La propriété immobilière de moins en moins convoitée
De nos jours, de moins en moins de personnes sont intéressées par la propriété d’un bien immobilier. En revanche, ceux qui le sont encore deviennent de plus en plus méticuleux sur la qualité du bien acheté au regard de l’emplacement et des avantages qui lui sont associés. C’est pourquoi de nouvelles technologies sont développées afin de répondre à leurs attentes.
Accessibilité handicapés : attention aux arnaques
Depuis la loi de 2005 qui obligeait les établissements recevant du public à mettre en place une un agenda d’accessibilité aux personnes handicapées avant 2015, de nombreux organismes se sont spécialisés dans la réalisation d’audits à ces fins. Malheureusement, tous ne sont pas aussi consciencieux qu’ils devraient l’être.
Viager libre ou occupé, que choisir ?
Longtemps oublié, l’investissement en viager semble regagner en intérêt pour notre population vieillissante. En effet, cette solution de vente immobilière est très intéressante pour les personnes âgées, qui reçoivent une rente mensuelle de l’acheteur jusqu’à leur décès, tout en offrant un prix d’achat avantageux. Une vente où tout le monde est gagnant. Ne reste plus qu’à choisir la bonne forme de viager.
Les avantages d’un investissement SCPI
Pourquoi investir dans une SCPI plutôt que dans un investissement immobilier classique en direct ? La réponse dans cet article, où vous découvrirez quels sont les nombreux avantages d’un investissement dans une société civile de placement immobilier : pas de frais cachés, gestion simplifiée, ticket d’entrée plus accessible.
Les investissements immobiliers qui ont actuellement le vent en poupe
Investir dans l’immobilier n’est pas toujours chose aisée. Qui ne rêve pas d’un investissement immobilier rentable et sûr ? Seulement voilà, il convient de ne pas investir n’importe comment et de choisir un investissement immobilier prospère. Investissement Malraux, placement dans une SCPI ou location meublée font partie des meilleurs investissements immobiliers actuels.
Profiter de taux avantageux et investir dans une SCPI à crédit
Il est encore temps d’investir dans une SCPI à crédit. Celles et ceux qui souhaitent acquérir des parts de sociétés civiles de placement immobilier à crédit peuvent en effet profiter de taux d’intérêts actuels extrêmement bas. Voici les précautions qu’ils devront prendre avant d’investir.
Lyon et Annecy, sites pilotes de coworkimmo.com
Lieux de travail collaboratifs, les espaces de coworking sont en plein fleurissement ces dernières années. Certains se basent sur la diversité des métiers, d’autres, plus rares, cherchent à mettre en place une complémentarité des compétences afin de booster certaines filières. D’autres encore jouent sur la spécialisation dans un certain corps de métier. C’est le pari que s’est lancé le groupe Digit RE en lançant le réseau coworkimmo.com, un « hub » innovant dédié aux acteurs et indépendants de l’immobilier. Trois sites pilotes sont lancés en France : Paris, Lyon et Annecy.
CityScan, le nouvel outil d’évaluation de biens immobiliers
Marché de l’emploi, qualité de l’air, accessibilité des transports… CityScan analyse des millions de données en temps réel afin de déterminer la qualité de l’emplacement d’un bien immobilier en se basant sur 70 critères différents, répartis en dix thématiques. Un service en ligne permettant aux différents acteurs du secteur d’évaluer les avantages et les inconvénients de n’importe quelle adresse en France, et ce en un seul clic.
Comment calculer le prix d’un viager ?
Tombé en désuétude dans les années 1990, le viager retrouve des couleurs depuis les années 2000. une pratique qui permet de profiter pleinement de sa retraite en bénéficiant d’un complément de revenus. Libre ou occupé, quelle différence ? Comment est calculé le prix de vente en viager ?
La maison individuelle dope le marché provençal
Si l’heure est à la reprise à l’échelon national concernant l’immobilier, en Provence, c’est la maison individuelle qui permet d’avoir un bilan 2016 globalement positif et d’avoir de bonnes raisons de penser que 2017 sera encore meilleure. Toutefois, il reste encore quelques ombres au tableau.
Immobilier à Vannes : très forte demande
Comme dans de nombreuses régions de France, l’heure est au bilan et aux prévisions chez les professionnels de l’immobilier morbihannais. C’est Vannes qui enregistre le plus grand nombre de transactions en 2016, avec une tendance qui se confirme en ce début 2017.
Maisons individuelles : reprise confirmée du marché
Après une demande en forte croissance sur l’année 2016, la vente de maisons individuelles suit la même tendance en 2017. En effet, à en croire le baromètre Markemétron, sur les trois premiers mois de 2017, le volume de ventes enregistre une progression de +15,8% en comparaison de la même période un an plus tôt.