Décryptage de l'actualité immobilière !
Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier continuent sur leur lancée en devenant de plus en plus attrayantes et en gagnant en réputation auprès des épargnants. Cela s’explique notamment grâce à une diversification croissante des actifs. Elles se tournent notamment vers plusieurs secteurs tels que l’hôtellerie, le tourisme mais également la santé.
Lire la suiteLes SCPI toujours attrayantes grâce à une diversification des actifs
Quand on achète un appartement pour faire un investissement immobilier, il faut rapidement faire le calcul de son rendement locatif. Il existe plusieurs formules pour obtenir le taux de rendement de votre location, dont la plus célèbre est la méthode Larcher.
Lire la suiteRendement locatif : comment calculer la rentabilité de votre investissement immobilier
Investir dans l’immobilier est un projet sérieux qui doit être soigneusement étudié. La Côte d’Azur est une région hautement touristique. Cependant, est-ce que les investissements dans le secteur immobilier sur cette côte sont rentables?
Lire la suiteInvestir sur la côte d’azur, est-ce vraiment rentable ?
L’hebdomadaire l’Express a dévoilé ses palmarès 2018 des villes où il fait bon vivre et des villes où il fait bon de travailler en France. Roanne est en nette progression et la vente des maisons ne cesse d’augmenter. Elle semble être une ville intéressante pour l’immobilier.
Lire la suiteAugmentation des ventes des maisons à Roanne : une ville de mieux en mieux classée
De nombreuses personnes tendent de plus en plus à investir en Alsace et plus particulièrement dans le Bas-Rhin. Avec ses villages pittoresques, ses collines verdoyantes et ses petites villes, le département ne manque pas de charme.
Lire la suiteRéussir son achat dans le neuf : investir dans le Bas-Rhin
Dans le domaine de l’investissement dans un bien locatif, la loi Mézard est la norme à suivre en matière de défiscalisation. Remplaçant la loi Pinel, ce nouveau dispositif permet de bénéficier d’une réduction d’impôts avantageuse imputable sur l’impôt sur le revenu. Si vous investissez dans un bien immobilier destiné pour la location, vous pouvez profiter des avantages offerts par cette loi.
Lire la suiteInvestir dans l’immobilier locatif avec la loi Mézard
Il semblerait que les maisons sur pilotis séduisent de plus en plus de personnes. Toutefois, ce genre de maison ne se construit pas comme ça. Il faut prendre en compte un certain nombre de paramètres. Ce type de construction présente aussi bien des avantages que des inconvénients et il faut aussi tenir compte de la législation.
Lire la suiteConstruction, législation, avantages et inconvénients des maisons sur pilotis
C’est en 1972 que le groupe Foncia a vu le jour grâce à Jacky Lorenzetti. Aujourd’hui, il se place en tête des services immobiliers résidentiels en France mais aussi à l’échelle européenne notamment en Belgique, en Allemagne et en Suisse. Foncia est spécialisé dans le property management, la location de biens immobiliers ainsi que la gestion locative et de copropriétés. Le groupe Foncia c’est de la location de vacances, du courtage en achat d’énergie, des investissements en parts de SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier), de l’immobilier d’entreprise et plus encore. De plus, le groupe a mis en place un espace client grâce à Myfoncia.
Lire la suiteMyfoncia : pour suivre son espace client à tout moment
La machine est lancée. De grands projets d’aménagements et d’urbanisme sont en cours dans la région normande, le Calvados. Notamment, l’arrivée du tramway Caen la mer pour 2019 et l’adoption fin janvier, du projet de construction de Caen Presqu’île. Dans le cadre de l’aménagement de ce quartier en mutation, logements, bureaux et commerces ont été imaginés. Le tout, sur l’ancien fief du port de Caen, une surface de 300 hectares à cheval entre les communes de Caen, d’Hérouville, Saint-Clair et de Mondeville.
Lire la suiteNormandie : la nouvelle terre pour l’investissement immobilier ?
À compter de l’année 2018, la réforme de l’impôt de solidarité sur la fortune (ISF) voulue par le gouvernement entrera en vigueur. Cette réforme sera très appréciée par les grandes fortunes qui économiseront des centaines de milliers d’euros grâce à elle, mais beaucoup moins par les petits propriétaires dépassant de peu le seuil d’imposition et qui feront très peu d’économie, quand ils auront la chance d’en faire.
Lire la suiteRéforme de l’ISF : quelles solutions pour les propriétaires ?
Depuis son lancement en 2014, la loi Pinel a vécu un franc succès. Tant et si bien que le gouvernement a récemment voté sa prolongation pour une durée de quatre années supplémentaires. En effet, le dispositif, qui ne devait initialement durer que deux ans, a d’abord été reconduit en 2017, puis jusqu’en 2021. Quelques modifications ont toutefois été apportées.
Alors que l’on s’attendait à un raffermissement des prix de l’immobilier, la tendance actuelle tend vers une hausse généralisée. D’ici quelques mois, il faudra débourser plus de 5 000 euros/ m2 pour acquérir un logement ancien en Ile-de-France selon l’Indice Notaires-Insee publié ce mois-ci.
Lire la suiteUne hausse des prix de l’immobilier en Ile-de-France
La résidence secondaire connaît un boom en Belgique, qui a vu le nombre d’investisseurs augmenter considérablement. Toutefois, la moitié des acquisitions se fait à l’étranger, notamment aux Pays-Bas.
En 2005, le gouvernement votait une loi pour favoriser l’accessibilité des personnes à mobilité réduite dans les Etablissements Recevant du Public (ERP). Dix ans plus tard, Sylvia Pinel annonçais de nombreuses mesures de simplification de construction des logements, donc 17 en faveur de l’accessibilité. Aujourd’hui, où en est-on de toutes ces démarches ?
Lire la suiteOù en est-on de l’accessibilité des bâtiments aux personnes à mobilité réduite ?
Avec les grosses chaleurs estivales, tout le monde pense à faire installer un système de climatisation dans sa maison. Mais avant de se lancer, il faut tout de même se renseigner minutieusement autour de la réglementation en vigueur autour des nuisances sonores de voisinage, les systèmes de climatisation pouvant être très bruyants.
Lire la suiteQuelle est la réglementation autour des nuisances sonores dues à la climatisation ?
De nos jours, de moins en moins de personnes sont intéressées par la propriété d’un bien immobilier. En revanche, ceux qui le sont encore deviennent de plus en plus méticuleux sur la qualité du bien acheté au regard de l’emplacement et des avantages qui lui sont associés. C’est pourquoi de nouvelles technologies sont développées afin de répondre à leurs attentes.
Lire la suiteLa propriété immobilière de moins en moins convoitée
Depuis la loi de 2005 qui obligeait les établissements recevant du public à mettre en place une un agenda d’accessibilité aux personnes handicapées avant 2015, de nombreux organismes se sont spécialisés dans la réalisation d’audits à ces fins. Malheureusement, tous ne sont pas aussi consciencieux qu’ils devraient l’être.
Lire la suiteAccessibilité handicapés : attention aux arnaques
Longtemps oublié, l’investissement en viager semble regagner en intérêt pour notre population vieillissante. En effet, cette solution de vente immobilière est très intéressante pour les personnes âgées, qui reçoivent une rente mensuelle de l’acheteur jusqu’à leur décès, tout en offrant un prix d’achat avantageux. Une vente où tout le monde est gagnant. Ne reste plus qu’à choisir la bonne forme de viager.
Pourquoi investir dans une SCPI plutôt que dans un investissement immobilier classique en direct ? La réponse dans cet article, où vous découvrirez quels sont les nombreux avantages d’un investissement dans une société civile de placement immobilier : pas de frais cachés, gestion simplifiée, ticket d’entrée plus accessible.
Investir dans l’immobilier n’est pas toujours chose aisée. Qui ne rêve pas d’un investissement immobilier rentable et sûr ? Seulement voilà, il convient de ne pas investir n’importe comment et de choisir un investissement immobilier prospère. Investissement Malraux, placement dans une SCPI ou location meublée font partie des meilleurs investissements immobiliers actuels.
Lire la suiteLes investissements immobiliers qui ont actuellement le vent en poupe
Il est encore temps d’investir dans une SCPI à crédit. Celles et ceux qui souhaitent acquérir des parts de sociétés civiles de placement immobilier à crédit peuvent en effet profiter de taux d’intérêts actuels extrêmement bas. Voici les précautions qu’ils devront prendre avant d’investir.
Lire la suiteProfiter de taux avantageux et investir dans une SCPI à crédit
Lieux de travail collaboratifs, les espaces de coworking sont en plein fleurissement ces dernières années. Certains se basent sur la diversité des métiers, d’autres, plus rares, cherchent à mettre en place une complémentarité des compétences afin de booster certaines filières. D’autres encore jouent sur la spécialisation dans un certain corps de métier. C’est le pari que s’est lancé le groupe Digit RE en lançant le réseau coworkimmo.com, un « hub » innovant dédié aux acteurs et indépendants de l’immobilier. Trois sites pilotes sont lancés en France : Paris, Lyon et Annecy.
Lire la suiteLyon et Annecy, sites pilotes de coworkimmo.com
Marché de l’emploi, qualité de l’air, accessibilité des transports… CityScan analyse des millions de données en temps réel afin de déterminer la qualité de l’emplacement d’un bien immobilier en se basant sur 70 critères différents, répartis en dix thématiques. Un service en ligne permettant aux différents acteurs du secteur d’évaluer les avantages et les inconvénients de n’importe quelle adresse en France, et ce en un seul clic.
Lire la suiteCityScan, le nouvel outil d’évaluation de biens immobiliers
Tombé en désuétude dans les années 1990, le viager retrouve des couleurs depuis les années 2000. une pratique qui permet de profiter pleinement de sa retraite en bénéficiant d’un complément de revenus. Libre ou occupé, quelle différence ? Comment est calculé le prix de vente en viager ?
Si l’heure est à la reprise à l’échelon national concernant l’immobilier, en Provence, c’est la maison individuelle qui permet d’avoir un bilan 2016 globalement positif et d’avoir de bonnes raisons de penser que 2017 sera encore meilleure. Toutefois, il reste encore quelques ombres au tableau.
Lire la suiteLa maison individuelle dope le marché provençal
Comme dans de nombreuses régions de France, l’heure est au bilan et aux prévisions chez les professionnels de l’immobilier morbihannais. C’est Vannes qui enregistre le plus grand nombre de transactions en 2016, avec une tendance qui se confirme en ce début 2017.
Après une demande en forte croissance sur l’année 2016, la vente de maisons individuelles suit la même tendance en 2017. En effet, à en croire le baromètre Markemétron, sur les trois premiers mois de 2017, le volume de ventes enregistre une progression de +15,8% en comparaison de la même période un an plus tôt.
Lire la suiteMaisons individuelles : reprise confirmée du marché
Les prix de l’immobilier en Espagne sont nettement plus bas que ceux du marché français. Avec l’engouement se confirmant d’année en année des Français pour cette destination vacances, est-ce judicieux d’investir dans l’immobilier locatif ?
Lire la suiteImmobilier locatif en Espagne : une bonne idée ?
Historiquement bas, les taux de crédit immobilier semble toutefois connaître une très légère hausse depuis la fin de l’année dernière. Une tendance qui, si elle est très discrète, semble se confirmer sur les quatre premiers mois de 2017, avril semblant accélérer le pas.
Malgré un contexte mouvementé en France et à l’international, le marché français de l’immobilier de commerces en 2016 peut s’enorgueillir de bien tirer son épingle du jeu.
Les prix de l’immobilier ancien ont connu une progression solide l’an passé, et ce, sur l’ensemble du territoire. Une tendance toujours d’actualité d’une manière générale, mais qui connaît un tassement et, localement, une inversion de la courbe.
Lire la suiteRalentissement de la hausse de l’immobilier en province