plus2retraite : spécialiste statuts LMP et LMNP

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plus2retraite : spécialiste statuts LMP et LMNP

plus2retraite : spécialiste statuts LMP et LMNP
La solution au problème des compléments de retraite gràce aux statuts LMNP et LMP. Patrimoine retraite immobilier avec loyers garantis indexés nets de charges et défiscalisés.
Investissez dans un appartement meublé neuf en Résidences Services. 1er gain fiscal de 19,6% de TVA sur le montant d'acquisition. Revenus locatifs non imposables pendant l'équivalent de 15,20 voire 25 ans et plus. Revenus garantis par le gestionnaire par bail commercial de 9 ans renouvelable au terme par tacite reconduction, indexés annuellement. Toutes les charges (copropriété, syndic, frais administratifs, assurances, ravalement, entretien de l'immeuble tant pour les parties communes que privatives, mobilier, etc...) sont supportées par le gestionnaire pendant toute la durée du bail. Exemple pour l'achat d'un bien d'une valeur de 198 700 € TTC(meubles inclus) Prix réellement payé : 166 137 € (hors frais d'acquisition) Economie TVA : 32 563 €. Rentabilité nette garantie : 5,80% TTC/HT soit 9 636 €/an indexés (hors impôt foncier) Financement : hypothèse taux 4,40 ass. comprise durée 25 ans. Remboursement : 914 €/mois. Rentabilité : 803 €/mois indexée. Votre cotisation retraite : 111 €/mois (année 1).Une indexation raisonnable de 2% impliquerait une cotisation/mois de 10 € année 7. Synthèse. A la fin de votre crédit, vous bénéficiez d'un patrimoine de 198 700 € (la valeur de votre bien 25 ans plus tôt) et d'une rente de 15 800 €/an toujours indexée.

Métas

subject : Plus2retraite vous propose un investissement financier défiscalisé et sécurisé dans le cadre des statuts LMNP et LMP
author : plate forme dédiée à l'investissement immobilier et à la défiscalisation immobilière dans le cadre des statuts LMP et LMNP
abstract : conseils en gestion de patrimoine spécialisé dans les statuts LMNP et LMP dont le but est de devenir propriétaire d'un patrimoine tout en percevant des loyers garantis nets de charges et défiscalisés.
keywords : patrimoine retraite immobilier, lmp, lmnp, défiscalisation lmp, défiscalisation lmnp, investissement lmp, investissement lmnp, immobilier lmp, programme immobilier lmnp,
description : La solution au problème des compléments de retraite, c'est un investissement en lmp ou lmnp dans une résidence services car les loyers sont garantis, indexés, nets de charges et d'impôts.
copyright : plateforme spécialisée en investissement immobilier et à la défiscalisation immobilière en résidences services en LMNP, LMP
publisher : Plateforme spécialisée en investissement immobilier et à la défiscalisation immobilière en résidences services en LMNP, LMP
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distribution : Global
category : Conseils en défiscalisation, mandataire en produits immobiliers d'investissement, vente d'immobilier en résidence services, statuts LMNP et LMP.
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