Augmentation des ventes des maisons à Roanne : une ville de mieux en mieux classée

Augmentation des ventes des maisons à Roanne : une ville de mieux en mieux classée

L’hebdomadaire l’Express a dévoilé ses palmarès 2018 des villes où il fait bon vivre et des villes où il fait bon de travailler en France. Roanne est en nette progression et la vente des maisons ne cesse d’augmenter. Elle semble être une ville intéressante pour l’immobilier.

Augmentation du nombre de ventes de maisons à Roanne

Dans la Loire, les maisons anciennes représentent un marché important qui est en constante évolution, tant en terme de volume que de prix, lesquels ont grimpé de 5,2% en un an. Le prix médian dans le département est de 158 000€ et varie selon les secteurs : 127 000€ dans le Roannais, 154 800€ dans la plaine du Forez Nord, 155 000 € dans le Pilat, 194 100 € en périphérie stéphanoise, pour atteindre 200 000 € dans la plaine du Forez Sud.

Le marché des ventes de maisons anciennes à Roanne a tendance à reprendre du dynamisme alors qu’à l’inverse, le marché des appartements a plutôt tendance à baisser. C’était l’inverse il y a encore quelques années. Cela s’explique par des offres intéressantes avec des terrains imposants de plusieurs hectares et des maisons spacieuses à rénover. Cela plaît beaucoup aux futurs acquéreurs qui peuvent s’offrir la maison de leurs rêves.

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Selon Wilfrid Merle, président de la chambre des notaires de la Loire : « Ce phénomène est amené à s’accentuer avec la raréfaction des terrains. Par exemple, je suis convaincu que les maisons cubes construites dans les années 70 vont revenir sur le marché parce qu’elles ont été construites sur de grosses parcelles. Il va falloir trouver des idées de rénovation, nos architectes vont réfléchir à ça avec une extension qui se fera à côté, des toits plats… Je laisse 5 ans pour arriver à ce phénomène. » Rendez-vous sur des sites spécialisés pour voir les offres si vous êtes à la recherche d’un bâtiment à rénover ou d’un terrain.

Une ville où il fait bon de vivre et de travailler

Selon l’étude de l’Express, Roanne est en nette progression depuis l’année dernière. Bien qu’elle soit placée à la 82ème ville où il fait bon vivre et la 64ème ville où il fait bon travailler, elle grimpe et sa progression semble être de bonne augure pour la suite. Par rapport à sa démographie, le résultat reste très satisfaisant, comparativement aux autres villes du classement. De nombreux indicateurs ont été pris en compte comme la proximité de la mer ou de la montagne, l’ensoleillement, l’offre culturelle, les transports en commun, le taux de réussite scolaire, le prix de l’immobilier, l’offre de soin ou encore la sécurité. Roanne semble donc répondre correctement à tous ces critères.

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